根据《中华人民共和国担保法》的规定，如果抵押担保人的抵押物无法完全清偿债务，那么无法执行抵押人的其他财产。不足部分应由债务人来清偿。
根据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，当债务履行期届满时，如果抵押权人未能得到清偿，可以与抵押人协商以抵押物折价或者通过拍卖、变卖抵押物来得到偿还。如果协商不成，抵押权人有权向人民法院提起诉讼。
在抵押物折价或者拍卖、变卖后，如果所得价款超过债权数额，超过部分归抵押人所有，不足部分则由债务人来清偿。
在实际操作中，抵押担保合同需要满足以下条件才能生效。
在订立抵押合同时，双方当事人必须具备相应的缔约能力，也就是能够获得抵押权或承担抵押义务的法律资格。根据合同当事人的分类，以下规定适用：
(1) 年满18周岁或者16周岁以上但依靠自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。
(2) 间歇性精神病患者具有限制民事行为能力，他们无法缔约。
(3) 无法辨认自己行为的精神病患者和未满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们无法订立合同。
(4) 限制民事行为能力和无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或与其年龄、智力相适应的合同。
(5) 法人的民事行为能力仅限于其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人在其生产经营和业务范围内具有缔约能力。
双方签订抵押合同时，都必须真实地意思表示有意进行抵押。
如果一方在被欺诈、胁迫或存在重大错误的情况下签订抵押担保合同，那么该合同将被视为无效或可撤销。
抵押合同不得违反法律或社会公共利益。在签订抵押合同时，必须遵守法律规范，不能超越法律范围。
抵押合同的内容必须是确定的或可能确定的。这意味着合同双方都必须按照合同约定履行。
当抵押合同不符合上述生效条件时，将被视为无效合同。在这种情况下，担保人是否需要承担责任取决于以下不同情况的处理：
如果主合同无效导致担保合同无效，且担保人没有过错，担保人不需要承担民事责任。
如果担保人有过错导致担保合同无效，担保人应承担民事责任，但责任金额不得超过债务人无法清偿部分的三分之一。
行政拘留暂缓执行的担保人应具备的条件。包括与本案无牵连、享有政治权利且人身自由未受限、在当地有常住户口和固定住所，以及有能力履行担保义务。担保人需满足这些条件才能申请行政拘留暂缓执行并履行其担保职责。
给人做担保的法律风险及责任承担。连带责任担保人在债务人无法偿还债务时需承担相同偿还责任，可能面临资产查封冻结和失信人员等风险。一般担保人需在债务人无法承担债务时承担担保责任。因此，担保人在为他人提供担保时需谨慎行事。
债务担保中的担保人个人无法偿还债务时是否会影响家人，并介绍了不同担保方式的定义和特点。担保人的责任是根据担保类型和合同规定的义务来确定。债权人不能要求担保人的家人承担债务。担保人有一定的权利，如自主审查担保决定、要求借款人提供相关材料等。如不履行债务
购房时年满65岁的老人是否能作为担保人。根据《个人住房贷款管理办法》的规定，担保人需具备完全民事行为能力、稳定的职业和收入、信用良好等条件。因此，65岁的老人不符合担保人的条件。
