集体土地所有权是归集体所有的，而土地所有权不能转让，只能转让土地使用权，而集体土地使用权只能转让给本村的村民，所以转让非本村村民不能办理手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括：
(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;
(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;
(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(四)集体所有的其他不动产和动产。
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
实践中，如果是户口迁入城市后，能不能再去承包农村土地应视情况而定：
1、单纯的个人农村户口转为城镇户口的，原在农村所承包的土地不能收回。
2、全家迁入小城镇、县城落户的，由承包方自愿交回土地，不愿交回的，继续享有承包地。小城镇，一般指县级及以下的城镇。
3、全家迁入设区的市定居，且全家户口从农村户口转变为城镇户口的，村集体可以依法收回承包地。设区的市，是指直辖市或者地级市，不包括县级和县级市。
在承包土地之后，承包方就享有下面的权利：
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，要是发包方有所阻拦的，就是不正确的行为，可以依法维权;
2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
3、法律、行政法规规定的其他权利。
相应地，承包方也需要承担下面的几个义务：
1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，比如不能拿去建房;
2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;
3、法律、行政法规规定的其他义务。
宅基地土地转让纠纷的处理方法。包括通过协商解决问题，如果协商不成可向受理机关提出处理申请或向上级申请复议或诉讼。同时介绍了相关的法律规定，包括土地所有权和宅基地使用权的规定。在处理宅基地权属争议时，需遵守相关法律法规，保护国家、集体利益和村民合法权益
保全财产的拍卖程序及相关条件。法院根据规定对被执行人的保全财产进行拍卖，同时拍卖标的的房地产需符合一定条件，包括不得买卖转让的房地产、以出让或划拨方式取得国有土地使用权的房地产以及集体所有土地上建成的房屋等。拍卖过程中，法院会委托拍卖机构并对其进行监
土地出让合同遗失的处理方法，包括合同遗失后如何补办和作废，以及土地出让合同的履行要求和解除情况。对于遗失合同的情况，需携带相关证明文件去国土局查询并补办或重新签订合同，同时在媒体上登报申明原合同作废。在履行过程中，需遵循动工开发期限、土地利用条件和用
农村土地承包经营权转让的法律依据，包括转让条件、征地的费用支付、土地补偿费分配以及农户转让承包行为的有效性等。承包方在符合一定条件下可将土地承包经营权转让给其他农户，而征收集体土地需支付多项费用以保障农民权益。此外，不同地区的土地补偿费分配方式也有所
