我国担保法和物权法对已经还款的土地抵押贷款档案是否可以销毁是没有规定的，而在实践中档案一般是会保留一段时间备查的。
《中华人民共和国担保法》
第四十三条 当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
第四十四条 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。
第四十五条 登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。
1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意。
2、抵押人为公司、企业、其他组织和个人。
3、抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。
4、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。
5、抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》以下简称《抵押证明书》)，此证明书由省土地管理局制发。土地管理部门同意以划拨土地使用权抵押贷款的，必须明确抵押人支付土地出让金的标准和时间，抵押人缴纳土地出让金确有困难的，经土地管理部门同意，可暂缓交，待处分抵押土地使用权或终止贷款行为后补交。
6、属行政划拨土地使用权的，较高抵押借款额一般不超过土地使用权抵押价格扣除补交土地出让金后的余额。
《农村土地承包法》第3条第2款的规定，阐述了农村土地承包的两种方式：家庭承包和其他方式承包。家庭承包适用于农村集体经济组织内部的成员，主要承包耕地、林地和草地，按照公平原则进行。其他方式承包则适用于不适宜家庭承包的土地，如荒山、荒沟等，按照效益优先、
有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。农民土地的所有权归政府和村集体所有，农民对土地只有使用权，没有所有权，因此，农民不可用土地作抵押贷款。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。依法被查封、扣押、监管的财
农村土地确权对农民有着诸多好处。首先，土地确权后，农民可以通过土地抵押贷款获得资金支持。目前，农村土地承包经营权抵押贷款已在部分试点区域推行，而全国范围的普及只是时间
农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。不管你是不是农民，只要你手里有土地，就可以贷款。(一)土地确权的地区，要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;(二)没有完成土地确权的，需要土地承包或流转程序合法，行为规范;(四)抵
