公司土地抵押贷款无法偿还怎么办
时间:2024-01-13 浏览:95次 来源:由手心律师网整理
土地使用权是非常重要的一种财产权利,而依据我国担保法的规定,土地使用权是可以用于抵押的,为债务提供担保,抵押土地要办理登记手续,那么公司土地抵押贷款无法偿还如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
公司土地抵押贷款无力偿还的处理方式
依据相关法律规定的清偿方式
根据我国相关法律的规定,《中华人民共和国担保法》第五十三条规定,如果公司抵押土地借款到期后无力偿还债务,债权人有权与债务人协商将土地使用权拍卖,以清偿拖欠的债务。如果协商不成,债权人可以向人民法院提起诉讼。
办理土地使用权抵押登记所需材料
办理土地使用权抵押登记需要准备以下材料:1. 填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》;2. 抵押双方签订的抵押合同和借款合同(原件);3. 抵押双方法人代表身份证明(原件,个人为身份证复印件);4. 企业法人营业执照(复印件);5. 国有土地使用证(原件);6. 地价评估报告及技术报告;7. 房屋所有权证(土地上有房屋的情况下);8. 土地部门认为应提交的其他材料。说明:- 如果是没有附着物的划拨土地使用权申请抵押,将不予受理报件。- 如果是地上有附着物的划拨土地使用权抵押,需要提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。- 如果涉及分割土地设定抵押登记,需要提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图,并由抵押双方共同认可。如果抵押期满后需要法院裁定处分土地,还需由规划部门出具规划兰线图。- 所有上述材料要求报送一式一份。
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