当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 拆迁诉讼 > 民法典农村盖房不让施工属于侵权行为吗

民法典农村盖房不让施工属于侵权行为吗

时间:2021-10-21 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
195155
每一个农民都应该有属于自己的宅基地,农民一般都会在宅基地上盖房子,可是在建造房子的时候会出现一些问题,如果因为某些原因无法施工,那么民法典农村盖房不让施工属于侵权行为吗?手心律师网小编将针对这个问题做出回应。

一、民法典农村盖房不让施工属于侵权行为吗

民法典对此并未作出相关规定,依据土地管理法的规定,受村盖房不让施工的,要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为,如果是不符合施工条件而不让施工的,不属于侵权行为。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村宅基地申请的条件是什么

符合下列条件之一的,可以申请宅基地。

(一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。

(二)农村村民户除父母身边留一子女外,其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户,以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。

(三)回乡落户的复退军人和回乡定居的华侨以及港、澳、台同胞,需要建住宅而无宅基地的。

(四)宅基地影响村镇建设规划被收回或修路拆迁无宅基地的。

(五)孤独户、零散户、占用基本粮田或大片耕地被上级主管部门认定拆迁户,拆迁后而无宅基地的。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 动迁房分配诉讼时效规定

    动迁房分配相关的诉讼时效规定和家庭内部的分配法律依据。行政诉讼时效为六个月,自知道或应当知道行政行为之日起计算。家庭内部进行动迁分配应遵循约定原则,若无法达成共识则按均等分割原则处理,特殊人群如老年人等可适当多考虑,若承租人或同住人支付过较多款项则也

  • 宅基地买卖后,遇拆迁产生纠纷应如何处理

    宅基地买卖后遇到拆迁产生的纠纷处理方法。文章指出宅基地转让协议效力需考虑签约对象,协议无效时可根据合同法和实际情况恢复原状或尊重现状处理。若遇拆迁,法院可通过判决动迁款归属解决纠纷。此外,文章还介绍了宅基地买卖纠纷的法院处理程序,包括协商、申请处理、

  • 拆迁协议纠纷诉讼请求

    原告xxx诉被告一、被告二上海某实业有限公司和被告三某房地产开发有限公司关于房屋拆迁补偿安置协议的纠纷案。原告要求确认三被告签订的拆迁补偿安置协议无效,并要求重新做出拆迁补偿安置,承担本案的诉讼费用。原因是被告在拆迁过程中未对原告进行充分的安置,侵犯

  • 农村宅基地纠纷解决办法

    农村宅基地纠纷的解决办法,包括协商、申请处理、向上级机关申请复议和诉讼等。同时,也阐述了农村宅基地使用权纠纷处理的原则,保护国家和集体的宅基地所有权,保护合法取得的宅基地使用权,以及宅基地使用权随房屋转移等。

  • 解决房产拆迁纠纷的最佳策略?
  • 拆迁纠纷应该去哪里找律师?
  • 贵阳拆迁纠纷费用多少?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师