签订格式合同时，提供格式合同的一方要遵循公平原则确定双方的权利和义务，并且承担说明的责任，如果不履行义务致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的，该格式条款不成立。
《中华人民共和国民法典》
第四百九十六条 【格式条款】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
第四百九十八条 【格式条款的解释】对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
1、格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款;
2、制式合同的条款是单方事先制定的;
3、格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商;
4、格式合同一般采取书面形式;
5、格式合同，特别是提供商品和服务的格式合同，条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方一般为不特定的、分散的消费者。
律师对格式条款合法性的解析，特别是中介公司与李某、张某签订的《房地产买卖居间协议》中的第9条。该条款因加重买卖双方责任而违法，被认定为无效。律师建议中介公司遵守诚实守信原则，保护客户权益，避免设置霸王条款。委托人应提高自我保护意识，避免陷入合同陷阱。
新保险法对保险公司免责条款的规定和调整。新法明确了格式条款的无效情形，包括免除保险人法定义务或加重投保人责任的条款等。保险公司需向投保人提供格式条款并明确合同内容，未进行充分提示和说明的免责条款将不产生效力。新法还完善了格式条款的解释原则，强调对保险
借款合同与欠款凭证的区别及诉讼时效。借款合同主要因为借贷关系形成，而欠款凭证可能因为买卖、租赁等产生。两者在诉讼时效方面也存在差异。此外，文章提供了不同借款合同的格式范本以及最新借款合同相关的法律条款，包括订立借款合同的注意事项和法律要求等内容。
合同中免责条款的无效情形。根据《合同法》规定，违反诚实信用原则和社会公共利益的免责条款无效，如造成对方人身伤害和故意或重大过失造成财产损失的条款。此外，显失公平的免责条款、损害国家、集体或第三人利益的条款，以及未提醒对方注意和详细说明的格式合同免责条
