仓储合同免责的情形包括当事人在合同约定的免责条件出现、因不可抗力造成合同违约等。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第九百一十七条 【保管人的损害赔偿责任】储存期内，因保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。因仓储物本身的自然性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担赔偿责任。
1、保管人应当妥善保管保管物。
即保管人应当对保管物尽相当的注意，而不致于使保管物因自己的保管不善而毁损灭失。一般情况下，保管合同为无偿时，保管人对保管物应当尽与保管自己物品同样的注意;保管合同为有偿时，保管人对保管物应当尽善良管理人的注意。
2、当事人可以约定保管场所或者方法。
当事人有约定的，按照其约定执行;没有约定的，应当按照保管物的性质、合同的目的以及诚实信用原则确定保管场所和方法。
3、保管人不得擅自改变保管场所或者方法。
但是在紧急情况下，不改变保管场所或方法将使寄存人的利益受损，在这种情况下，保管人为了维护寄存人的利益可以改变保管场所或方法。
4、保管人不得占有保管物。
除当事人另有约定外，保管人不得使用或者许可第三人使用保管物。
5、亲自保管保管物的义务。
根据《民法典》规定，保管人须亲自为保管行为，除当事人另有约定不得将保管义务转托给他人履行。
合同订立及履行过程中的风险提示。甲方在签订合同前，需审查乙方的签约资格和履约能力，并应采取多种措施了解乙方的信用状况，以避免损失。乙方在订立合同时，应注意合同的形式和内容，确保合同合法并充分保护自身权益。合同的具体内容包括标的、质量要求、交货地点和方
仓储租赁合同的详细内容。合同涉及出租方和承租方，包括库房的坐落地址、储存商品名称、租赁面积和期限、租金及交付方式、双方的权利和义务，以及不可抗力等因素的处理方式。合同详细规定了在租赁期间双方应遵守的条款和条件，并明确了解决争议的方法。
关于居民区单车棚收费的赔偿责任问题，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，保管合同中的保管人不能因收取保管费而免去赔偿责任。文中详细阐述了保管合同的定义、相关规定及注意事项，包括保管费的支付、保管物的交付、保管人的责任等。根据法律规定，保管人需妥善
仓库租赁协议的相关内容。甲方租赁乙方位于市内的仓库用于存储美的牌家用电器产品，协议详细规定了甲、乙双方的权利和义务，包括产品保管、安全、租金支付和违约责任等。租赁期限为一年，租金按月结算，并指出了违约情况下的处理方式。
