拆迁补偿款利息如何处理

拆迁补偿款利息的处理方式

一、根据法律规定支付利息

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，当征收部门拖欠征收补偿款时，如果在补偿协议中有约定，应按照约定支付利息。如果没有约定，一般按照银行同期利率支付利息。

二、补偿协议的订立与履行

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人应根据法律规定订立补偿协议。补偿协议包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。一方当事人不履行补偿协议约定的义务时，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、借款人逾期返还借款的责任

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款时，应按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

拆迁补偿的方式

一、货币补偿

货币补偿是房屋征收补偿中最常见的方式。根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值进行补偿。被征收房屋的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二、产权置换

产权置换是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的房屋价值进行差价结算。被征收的房屋价值和用于产权调换的房屋的价值均由具备相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则进行评估确定。