(1) 婚前出资购买的房屋被认定为对子女个人的赠与，归属于子女个人所有，但父母明确表示赠与双方除外。
(2) 如果婚前出资购买的房屋没有明确约定，按照夫妻共同财产处理。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条：
(1) 婚后父母出资购买的房屋，按照约定处理。
(2) 如果没有约定或约定不明确，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项的原则处理。
离婚时，宅基地上的房屋必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让的规定，并且不能以拍卖方式分割。
夫妻双方可以协商确定离婚后房屋的占有人。根据离婚规定，双方可以先协商确定房屋的分割，包括房屋占有权、房屋补偿等。
如果双方协商不成或直接起诉离婚并将房产分割问题交给法院处理，法院将遵循以下原则：
1. 男女平等原则。
2. 照顾子女和女方利益原则。
3. 有利于生活、方便生活原则。
4. 权利不得滥用原则。
5. 对一方所有的财产共同生活时遭到损坏后，另一方不予补偿。
因此，双方取得该房屋的可能性相同。实践中的做法是将房屋判给男方所有，但男方需要按房屋价值的一半补偿女方，因为女方不具备继续生活在该房屋的可能性。
《婚姻法》中关于夫妻共同财产的具体规定，包括工资、奖金、生产经营收益、继承或赠与所得财产、知识产权收益、个人财产投资收益、养老保险金和住房公积金等。根据规定，夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的财产都属于夫妻共同财产，包括住房公积金。这些规定明确了
中国离婚后的财产分割问题。依照婚姻法规定，如果离婚后一方隐匿或转移夫妻共同财产，另一方可以起诉要求重新分割财产。对于彩票奖金等夫妻共同财产，如果在婚姻关系存续期间购买且没有约定，应认定为共同财产。同时，文章还列出了夫妻个人财产的范围。
离婚时对未发生财产的分割以及夫妻离婚后人身保险的处理。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，如协商不成可向法院起诉。法院会根据财产情况和照顾子女和女方权益的原则判决。此外，夫妻离婚后，人身保险处理需考虑保险种类和受益人情况，保险金一般不视为夫妻共同财产
法院在离婚案件中处理离婚与债务的顺序，以及离婚与财产分割的关系。法院会先判决离婚，再对夫妻共同债务进行划分。同时，对于离婚时的财产分割，法院会依据相关法律规定进行判决，保护子女和女方的权益。对于隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的行为，法院将依法处理并制裁
