1.债务人为了逃避债务而赠与房屋的，房屋赠与行为无效；
2.债权人可以向人民法院起诉，撤销房屋赠与行为。
3.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百三十八条 【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
第五百三十九条 【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权人是指因债务人的不当处分财产的行为而使债权受到损害的债权人，债权人撤销权的行使是由享有撤销权的债权人以自己的名义，向法院提起诉讼，请示法院撤销债务人不当处分财产的行为，撤销权纠纷主体的原告按以下方式确定：
(1)如果债权人为多数人，可以共同享有并行使撤销权。
(2)如果债权为连带债权，则所有的债权人可以共同行使撤销权，也可以由连带债权人中的一人提起诉讼。
(3)如果数个债权因同一债务人的行为而受到损害，则各个债权人均有权提起诉讼，请求撤销债务人的行为，但其请示的范围仅限于各自债权的保全范围。
撤销之诉的被告按以下方式确定：
(1)兼有给付之诉时，以受益人或受让人为被告。
(2)仅撤销债务人之行为者为单独行为，以债务人为被告。
(3)双方行为，以债务人之相对人为被告。
(4)兼有财产返还，则单独行为以债务人及受益人为被告，双方行为以债务人之相对人及最后恶意之受让人为被告。
合同法中债权人撤销权的行使前提和范围，以及债的保全之意义和价值。当债务人放弃或低价转让财产损害债权人利益时，债权人可请求法院撤销债务人的行为。责任财产是债权受偿的担保，撤销权的存在价值在于保护债权人权益，防止债务人不当处分财产，弥补债权的非支配性缺陷
可撤销婚姻的法律依据及程序。依据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，因胁迫结婚的一方可在结婚登记一年内提出撤销婚姻，涉及无效婚姻的法律后果。撤销婚姻可通过行政程序或诉讼程序进行，需提交相关证明材料并遵循法律程序。法院在判决时会处理涉及的子女和财产问题，
债权保全的条件及其注意事项。债权保全包括代位权和撤销权两种形式，旨在保证债权的实现。债权给付的条件涉及给付期限、给付数额的确定以及申请书中载明的事实和根据。债权人应积极查找债务人财产，并通过多种渠道了解债务人的财产状况，以扩大保全财产的选择范围。同时
赠与人在特定条件下不再履行赠与合同的情况，即在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活时，可以不再履行赠与义务。文章详细说明了赠与人不履行赠与义务的法定条件以及赠与人的相关义务和责任，包括给付赠与财产的义务和不交付赠与财产的责任。
