1. 住宅转让手续费
根据规定，新建商品住房的转让手续费为每平方米3元，由转让方（即开发企业）承担；二手住房（包括买卖、赠与、继承、单位集资房）的转让手续费为每平方米6元，由转让双方各承担50%。
2. 非住宅房屋转让手续费
根据规定，新建非住宅商品房屋的转让手续费按价值的0.3%收取，由转让方（即开发商）承担；二手交易的非住宅房屋的转让手续费按价值的0.5%收取，由转让双方各承担50%。
3. 房屋登记费
根据规定，住宅的登记费为每件60元，非住宅的登记费为每件400元。
收费依据：《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格〔2002〕121号）、《关于降低住房以外房产交易手续标准有关问题的通知》（豫发改收费〔2005〕1825号）、《关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（豫政〔2008〕52号）、《许昌市人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（许政〔2008〕78号）。
1. 房地产中介服务收费（业主可自行选择）
(1) 房地产书面咨询服务费：100—500元/件。
(2) 房屋买卖代理费：成交价的0.2-1%。
(3) 代办房地产交易手续费：成交价的0.05%。
2. 房地产评估收费（业主可自行选择有相应资质的评估机构）
根据规定，房地产评估的收费标准为最低收费300元/宗，100万元以下（含100万元）为4‰，101万元以上至1000万元为2‰，1001万元以上至2000万元为1‰，2001万元以上至5000万元为0.6‰。以上收费为累进计费。
3. 房产测绘费（业主可自行选择有房产测绘资质的测绘机构）
根据规定，住宅用房的测绘费为每平方米1.36元，非住宅用房的测绘费为每平方米1.50元，多功能综合楼用房的测绘费为每平方米1.80元。
4. 房屋登记公告费（业主自行选择当地媒体）
根据规定，住宅用房的登记公告费为每宗200元，非住宅用房的登记公告费为每宗300元。
收费依据：《关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（豫政〔2008〕52号）、《许昌市人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（许政〔2008〕78号）、《关于降低部分测绘产品价格标准有关问题的通知》（豫发改收费〔2005〕1007号）。
1. 业主提出申请
2. 行政大厅受理申请（1个工作日），同时发布公告
3. 交易中心办理：验证、大证确认、核对面积、审查资料、录入资料（7个工作日）
4. 审批、发放房屋产权转让确认表（1个工作日）
5. 完税（财税部门办理）
6. 产权处办理：审核各类完税凭证、合同、身份证明等相关资料的合法性和完整性，建立房屋产权登记簿，健全房屋产权资料档案（5个工作日）
7. 发证（1个工作日）
房产交易办证所需资料：
1. 商品房交易办证所需资料：
- 身份证明
- 手章
- 照片
- 大证复印件
- 测绘资料
- 完税凭证
- 不动产专用发票
- 商品房买卖合同
- 开发公司出具的授权委托书
2. 二手房（买卖、赠与、继承等）交易办证所需资料：
- 身份证明
- 手章
- 照片
- 原房屋所有权证
- 测绘资料
- 完税凭证
- 买卖契约
- 赠与或继承公证书
- 评估报告
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
房产售卖过程中如何避免继承税收的问题。通过确保房产所有权清晰、合理处置房产、明确夫妻共同拥有的房产份额和权益、注意交易手续合法完整以及咨询专业税务顾问等方式，最大程度地避免继承税收的产生。同时，讨论了婚后一方父母出钱买房的财产归属问题以及婚后个人名下
男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有，或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外，房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手
房产过户的委托公证办理地点和所需材料，以及老人去世后房产证的过户流程和房子过户给父母是否算作交易的问题。公证办理地点通常在公证处，需准备身份证、户口本、结婚证、房产证等相关材料。老人去世后的房产证过户需经过开具证明文件、继承权公证等多个环节。房子过户
