租用库房拆迁补偿怎么规定

租赁期间库房拆迁补偿规定

1. 补偿内容

在租赁期间，如果承租的库房被征收拆迁，承租人有权获得以下补偿：

（1）搬迁费用；

（2）临时安置费用等。

2. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第三百二十七条的规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（1）被征收房屋价值的补偿；

（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

没有房产证的房屋拆迁补偿

1. 补偿要求

根据规定，在进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应该给予补偿。而被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，即违法建筑，将不予补偿。

2. 违法建筑的定义

若房屋属于以下情形之一，则被视为违法建筑：

（1）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

（2）不按批准的设计图纸施工的建筑；

（3）擅自改建、加建的建筑；

（4）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

（5）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

（6）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

因此，若房屋没有房产证但不属于以上违法建筑的情况，则仍然可以要求拆迁补偿。例如，许多宅基地上建造的房屋没有房产证，但并不属于违法建筑。