工地上塔吊租赁合同是专属管辖吗

一、工地上塔吊租赁合同是专属管辖吗

1、对塔吊进行租赁时，要签订租赁合同，产生租赁纠纷的，属于合同纠纷，不属于专属管辖，由合同履行地法院管辖。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

（1）第二十三条 合同纠纷管辖

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

（2）第三十三条 专属管辖

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、合同履行地确定原则是怎样的

1、根据民事诉讼法司法解释的规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。对该条的理解比较简单，即合同履行地的确定要先看合同约定，合同有明确约定的，合同约定的履行地点即为合同履行地。此时，货物到达地、提货地、发运地、验收地、安装调试地等与合同义务有关联的地点，就不应被确定为合同履行地。

2、合同对履行地点没有约定或约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地，即时清结的合同，交易行为地为合同履行地。

3、合同没有实际履行的，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地法院管辖。此条款比较容易理解，但若合同没有实际履行，当事人双方住所地均在或有一方在合同约定的履行地的情况，就不应适用本条规则确定合同履行地，而应先看合同是否有约定，若合同有约定的应按合同约定;若合同无约定的，应按被告所在地的规则确定合同履行地。