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拆迁时房屋装修费可以补偿吗

时间:2022-01-06 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
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依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对房屋进行拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿,但不是单独对装修费用进行补偿,而是计算在房屋价值补偿中。关于拆迁时房屋装修费可否补偿的问题,下面由手心律师网小编为你详细解答。

拆迁时房屋装修费用的补偿问题

一、房屋装修费用的补偿方式

在进行房屋拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿。然而,这并不意味着单独对装修费用进行补偿,而是将其计算在房屋价值补偿中。

二、房屋拆迁补偿项目

房屋拆迁补偿项目包括:

  1. 被征收房屋价值的补偿;
  2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,房屋拆迁补偿问题得到明确的法律依据。

没有房产证的房屋是否可以要求拆迁补偿?

根据规定,在进行拆迁补偿时,对于被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应予以补偿。然而,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,即违法建筑,将不予补偿。

因此,对于没有房产证的房屋是否可以获得补偿,首先需要确定其是否属于违法建筑。具体而言,以下几种情况被视为违法建筑:

  1. 占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
  2. 不按批准的设计图纸施工的建筑;
  3. 擅自改建、加建的建筑;
  4. 农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地,以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
  5. 擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
  6. 违反法律、法规有关规定的其他建筑。

因此,如果房屋没有房产证,但不属于上述违法建筑的情况,仍然可以要求拆迁补偿。例如,在实际情况中,许多宅基地建房没有房产证,但并非违法建筑。

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