1、房地产企业借款利息，按以下情形计算：
(1)借款合同有约定的，按借款合同约定计算，但不能超过银行同期利息的4倍，超过部分不受保护;
(2)借款合同没有约定的，主张借款利息不予支持;
(3)借款利息约定不明确的，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十条
债务人逾期还款的，即使借款合同没有约定利息，出借人同样可以主张逾期还款的利息。
实践中，逾期还款利息的计算方法：
1、合同有约定逾期利息的，按照合同约定的 逾期还款利息来主张。
2、合同中仅仅约定合同期限内的借款利息，未约定逾期借款利息的，出借人可以主张按照合同期限内的借款利率来计算逾期借款利息。
3、合同没有约定利息的，出借人可以主张按照人民银行同期贷款利率计算逾期利息。
P2P清偿的顺序以及债权债务清偿途径。P2P清偿顺序依据企业破产法，包括优先清偿破产费用和共益债务，对于有担保债权优先受偿等规定。债务清偿途径包括正常途径和特殊途径，其中特殊途径包括协商、调解和仲裁等解决方法。
企业贷款中股东的责任。企业贷款时，财产需承担债务责任，股东若提供连带责任担保则要对债务负责。公司应以其全部财产承担债务，股东责任限于认缴的出资额或股份。同时，企业贷款需符合国家政策、行业政策及银行规定，包括良好的信誉记录、合规的注册和资质等条件。
剥离不良资产后注入资产的时间周期及相关流程和相关法律依据。一般来说，时间周期在半年至一年之间，包括确定处置标的、尽职调查、谈判、报批、拍卖、签约付款、债权交接等步骤。同时，文章还介绍了企业不良资产的处置方法，包括债权人处置、委托处置、网络拍卖、诉讼处
合同债权的转让和合同债务的转让的相关内容。在合同债权的转让中，存在转让的例外情况，同时债权人可以将合同权利转让给第三人，但需通知对方。而在合同债务的转让中，需要经债权人同意，且新债务人应承担与主债务有关的从债务。另外，合同债权债务的一并转让需要经合同
