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立了遗嘱后房屋拆迁了怎么处理

时间:2022-01-20 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
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依据《民法典》的规定,订立遗嘱处理房屋后,房屋被拆迁的,不影响遗嘱的效力,遗嘱的效力及于房屋拆迁补偿,遗嘱继承人可以取得房屋拆迁补偿。关于立了遗嘱后房屋拆迁了怎么处理的问题,下面由手心律师网小编为你详细解答。

一、遗嘱继承房屋后的拆迁处理

1、遗嘱继承房屋后,若房屋被拆迁,拆迁并不会影响遗嘱的效力。遗嘱的效力适用于房屋拆迁补偿,遗嘱继承人有权获得房屋拆迁补偿。

2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条和第一千一百四十三条的规定。

二、房屋遗嘱继承程序

(一)办理房产继承公证

1、前往被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,所需提交的材料如下:

  1. 被继承人的死亡证明,需前往被继承人所属派出所开具。
  2. 继承人证明,需前往死者所在单位(或居委会、村委会)开具。
  3. 继承人的身份证明。
  4. 被继承的房产证或其他相关证明文件。若存在多个法定继承人但只有一人接受房产过户,需获得其他继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承权。
  5. 若存在遗嘱继承情况,需提供被继承人生前立的遗嘱。

(二)办理房产继承手续

1、前往房产交易中心办理房产继承手续,需提交以下资料:

  1. 房屋所有权证书。
  2. 已办理的房产继承公证。
  3. 继承人的身份证及其复印件。
  4. 填写房屋所有权登记申请书,并在收件窗口领取。

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