1、夫离婚时，按揭房过取得完整产权的，按以下情形处理：
(1)、由双方自行协商，协商一致的签订财产分割协议书;
(2)、协商不成的，可以向人民法院起诉，民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。等取是完整产权后，再由双方协商或者向法院起诉分割。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
（一）实际中，双方离婚时，对房产分割进行约定，或是经法院判决归为一方所有，同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的，那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。
（二）不过，如果是夫妻共同房产，婚后按揭购房的，双方为共同还贷人。所以，离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务，因此，需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。
（三）否则的话，尚未解除还贷义务，另一方仍要按约定还款。
（四）另外，实践中，离婚后还贷时会按以下确定：
1、一方个人债务由个人偿还
即婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，产权登记为一方所有，那么尚未还清的房贷为个人债务，法院会根据房产的具体情况，判定由个人承担还贷义务。
那么，也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。
2、夫妻共同债务共同偿还
双方在结婚后以个人名义买房，银行的还贷义务由双方共同承担，因为为共同还贷人，一旦双方对此做了约定，离婚时要去银行变更主贷人等。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
婚姻关系存续期间，双方购买房改房产权登记在一方父母名下的情况。根据相关法律和房改房的政策，夫妻双方在离婚时不能主张将此类房改房视为夫妻共同财产进行分割。购买房改房的出资应视为借款或赠与，离婚时不应要求补偿房屋增值部分。
离婚财产分割官司所需的时间及夫妻离婚财产分割的方法。根据不同审理程序，离婚案件一审通常在三到十五个月内完成。离婚财产分割可采用实物分割、折价补偿和价金分割等方法。实物分割在不损害财产作用和价值的前提下进行实际分配；折价补偿是一方取得共有物后给予另一方
