1、遗赠出现如下情况就无效：
(1)遗赠人在订立遗赠协议时，不具有完全行为能力;
(2)遗赠人受胁迫、欺诈而订立遗赠协议;
(3)遗嘱意思表示不真实、内容不合法;
(4)其他无效的法定情形。
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十八条 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
1、遗嘱所指定的遗嘱继承人或受遗赠人已经先于遗嘱人死亡。
2、遗嘱继承人或受遗赠人已经丧失继承权或受遗赠权。
3、附有解除条件的遗嘱在遗嘱人死亡之前或之时，解除条件成就。
4、遗嘱人死亡时，遗嘱中处分的财产标的已不复存在。若该财产为遗嘱人生前以事实行为或法律行为所处分，则推定遗嘱人变更遗嘱;但若该财产系因其他原因而不复存在，则涉及该财产处分的遗嘱内容不发生效力。
关于未成年子女名下房产在离婚时的处理方式。根据法律规定，监护人有责任保护被监护人的财产，不动产物权需合法登记才能生效。离婚时，登记在未成年子女名下的房产不会被分割，由获得抚养权的一方代为管理。未成年子女名下的房产不能随意处置，处置需全体监护人同意并提
婚内财产协议的法律效力及公证要求。婚内财产协议是夫妻间约定婚姻期间财产分配和权益保障等的协议，不需要公证即可生效。协议需明确约定并采用书面形式，对抗第三人时，可选择公证提高证明力。办理公证需经历申请、受理、审查和出证等程序。
房屋赠与的法律程序及相关费用。在房屋赠与过程中，需要订立书面合同并进行公证。涉及到的费用包括公证费和税费，一般由受赠人支付。同时，赠与双方需注意真实意思表示和所有权问题。赠与是一种无偿法律行为，与转让行为有所不同。在赠与后变更产权登记时，需向相关部门
签订赠与合同时需要注意的事项。包括赠与合同内容要具体明确，赠与人的角度考虑撤销权的问题，赠与条件的设立，无所有权或处分权的财产不能赠与，赠与财产瑕疵需说明等。合同只要有效即长期有效，但有附期限或条件的赠与协议需注意生效条件。赠与人享有撤销权但需满足法
