根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应给予被征收人以下补偿:
(1)被征收房屋价值的补偿:补偿金额应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场的价格。
(2)搬迁和临时安置的补偿:根据搬迁和临时安置的实际情况进行补偿。
(3)停产停业损失的补偿:根据被征收房屋在征收前的效益、停产停业期限等因素进行补偿。
在房屋拆迁过程中,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。
如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并计算并结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。
对于个人住宅在旧城区改建征收的情况,如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。
对于因征收房屋而搬迁的被征收人,房屋征收部门应支付搬迁费;对于选择房屋产权调换的被征收人,在产权调换房屋交付之前,房屋征收部门应支付临时安置费或提供周转用房。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区,遵循自愿原则并按规定程序进行;棚改则针对老旧住宅区,以政府主导为主,可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面,旧城改造和棚改都有明确的补偿标准,包括房
在征地拆迁中,最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法,听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行,当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配,若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时,如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实,村民有权向政府或主管部门反映。此外,文章还介绍了征用土地的程序,包括方案拟订、审查报批、公告、补
拆迁货币补偿的评估方法。评估依据包括被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积和结构等因素。评估方法包括市场比较法、成本法和收益法等。启东拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。若对补偿不满意,可通过行政复议和行政诉讼等合法途径解