1、夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效，但不得对抗善意第三人。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬以及其他财产等属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻一方私自卖房怎么办?这得分两种情况看。
(一)夫妻一方私自卖房怎么办?不构成善意取得可以要求返还。
如果夫妻一方私自卖房后，买房的人不能同时符合上面所说的三种情况，那么就不能构成善意取得。在不构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是无效的。夫妻另一方可以起诉，要求法院确认房屋买卖合同无效，并要求买房的人返还房屋。
(二)夫妻一方私自卖房怎么办?构成善意取得可以要求配偶赔偿。
如果夫妻一方私自卖房后，买房的人能同时符合上面所说的三种情况，那么就构成善意取得。在构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是有效的。夫妻另一方不可以起诉要求买房的人返还房屋。
但是，夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的，那么在离婚时，另一方有权向法院起诉请求赔偿损失。所谓的造成损失，是指卖房后所取得的款项没有用于夫妻共同生活，而是由卖房的一方用于个人消费。
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时，夫妻可协议处理共同财产，如无法达成协议，法院将根据子女和女方权益的原则，采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
婚前财产公证所需的材料、夫妻财产约定协议的内容以及婚前财产公证的办理流程。当事人需向公证处提交身份证明、协议书草稿、财产证明等材料。协议内容包括当事人的基本情况、现有夫妻财产的情况、夫妻财产的归属等。办理流程包括准备材料、提出申请、审查与确认、签署协
家事调查员不得向当事人收取费用以及婚内财产协议的法律效力问题。家事调查员在调查过程中不允许向当事人收费，且必须遵守相关规定。婚内财产协议应以书面形式订立，公证不是必需的，但协议内容必须合法，双方意思表述要明确。
男女双方因感情破裂自愿离婚的事宜，包括双方的信息、子女抚养、财产分配、债权债务处理等内容。双方具有完全民事行为能力，协议在婚姻登记机关签字后生效。
