1、全款买房需要准备的材料身份证、户口本、离婚证。
2、贷款买房需要准备的材料身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水单。
3、公积金买房需要准备的材料
4、个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
（1）申请人户口本（含首页，户主页）复印件；
（2）申请人身份证复印件；
（3）申请人收入证明原件；
（4）申请人公积金交存证明原件；
（5）购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
（6）房屋销售许可证复印件；
（7）土地使用证复印件。
5、法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
1、开发商从拿地建房到开盘销售商品房，必须具有“五证”：
（1）《国有土地使用证》；
（2）《建设用地规划许可证》；
（3）《建设工程规划许可证》；
（4）《建筑工程施工许可证》；
（5）《商品房预售许可证》。
2、在离婚以后买房，买的这套房子跟前妻或前夫是没有任何关系的，可是，买房的方式不同，要准备的手续也不一样。另外，如果没有当地的户口，各地规定的外地人买房政策也不一样。
协议离婚后的债务偿还问题，涉及财产分割、子女抚养和债权债务问题。在离婚后，第三方要求偿还债务的情况经常出现。我国婚姻法规定，夫妻财产制度采用法定财产制和约定财产制两种形式，离婚时共同债务应当共同偿还。离婚协议上的债务分割只在夫妻间有效，债权人仍可向双
一对前夫妻之间的债务纠纷问题。在婚姻期间，他们共同借款，离婚后法院判决债务分割。债权人向双方追讨债务时，一方代另一方偿还了私人借款。律师解答表示，根据法律规定，一方有权向前妻追偿其代偿还的债务。因为离婚协议或法院判决对婚姻当事人具有法律约束力，但不影
诉讼离婚后的抚养权问题，指出双方可以协商变更抚养权。当一方出现患严重疾病、伤残无力抚养、不尽抚养义务或有虐待行为等情形时，可以申请变更抚养权。同时，应考虑子女成长和意愿，处理抚养权归属问题。
离婚诉讼中对方债务纠纷的影响。离婚调解无效的情形包括重婚、家庭暴力等。离婚财产分割协议对第三人债权有影响，个人债务可向债务人追偿，夫妻共同债务需共同承担。离婚财产分割协议无效情况包括欺诈、恶意串通等违法行为。当事人可向法院提起诉讼主张协议无效。
