根据《民法典》规定，房东不能以出售房屋为由解除房屋租赁合同。即使在租赁期内私有房屋发生买卖交易，租赁关系仍然有效，原租约继续生效，房东无权否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。
根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的情况下，不影响租赁合同的效力。
在某租客已经租下房屋并处于租赁期内的情况下，即使房东将房屋出售，也不影响租赁合同的履行。租客有权继续居住和使用房屋直至合同期限届满。然而，并非所有情况都适用买卖不破租赁原则。
如果房屋在出租前已设立抵押权，当抵押权人实现抵押权导致所有权变动时，买卖不破租赁原则不适用。此外，如果房屋在出租前已被人民法院依法查封，通常情况下，当租赁物所有人被宣布破产并且法院依法处置破产财产导致租赁物权利主体发生变更时，买卖不破租赁原则也不适用。
房屋租赁合同纠纷的解决方法及追回租金押金的途径，包括协商、仲裁和诉讼等方式。同时，介绍了房屋转租的条件，包括订立转租合同、获得原出租人的书面同意和遵守原租赁合同的约束条件等。在转租过程中，需注意合同的有效性和变更、解除或终止的情况。
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
租房押金条丢失后如何退押金、租赁期到承租方赖着不退房的解决办法以及房屋租赁合同解除后的装修处理。租户押金条丢失，可通过联系业主、提供其他证明和寻求调解等方式追回押金；出租方面对承租方不退房可采取法律措施保护自身权益；租赁合同解除后装修处理需依照合同和
国有房屋的转租问题。经房东同意，承租人可以将国有房屋转租给第三人。转租期间，承租人需确保租赁物不受损失，否则需赔偿。未经同意擅自转租，房东可单方面解除合同。此外，当租客拖欠租金时，房东应与租客沟通，发出催告通知，如无果可依法维权。
