附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限作为决定合同效力的附款。其中，“期限”指的是当事人以将来客观确定到来之事实。根据《民法典》，民事法律行为可以附期限，但根据其性质有特定例外。
根据《民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但根据其性质有特定例外。附生效条件的民事法律行为，在条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，在条件成就时失效。
民事法律行为具备以下条件才能有效：
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。如果法定代理人未作表示，则视为拒绝追认。在民事法律行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
持有他人身份证签订合同涉及的法律问题。在签订合同的过程中，当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，并且合同内容必须合法。同时，合同的订立和履行应遵守法律、行政法规，尊重社会公德。合同无效的情形包括欺诈、胁迫手段订立合同，恶意串通等。在签订合同时
买卖合同的细节和条款。合同中明确了品名、数量、交货时间、地点，品质规格，价格，交货办法，验收办法，价款结付，费用负担，双方责任，违约处理和争议解决等关键内容。合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。
合同生效的条件和效力，阐述了合同公证的作用和范围。合同生效需满足法律规定的要求，合同公证并非必要形式，而是自愿申请进行的。公证机关通过审查合同内容确认其合法性，排除非法合同的错误效力，并为生效合同提供保障。合同公证涉及各种类型的合同，办理时需咨询当地
房屋续租时是否需要支付中介费的问题。根据法律规定，房屋续租不需要支付中介费，但需要注意承租人要求降低租金或进行房屋维修改建、变更用途等情况，以及出租人随意抬高房租的情况。在签订续租合同时，可能需要支付一定的合同工本费给中介作为见证方。
