为了确保房产能够留给孩子，在离婚协议中应明确写明房产归属的具体安排。同时，需要前往房管局办理过户手续。
根据《民法典》规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬以及与其年龄和智力相适应的民事行为。而其他重大民事行为则需要由监护人代理或征得监护人的同意。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
购买二手房产时，需要缴纳契税。
在二手房产交易过程中，需要支付交易服务费用。
过户手续办理时，需要支付工本费。
根据不同地区和政策规定，购买二手房产时需要缴纳相应的税费。
在二手房产交易中，可能需要缴纳全额营业税。
根据具体情况，可能需要缴纳差额营业税。
购买二手房产时，需要支付印花税。
在过户手续中，可能需要支付配图费用。
如果委托中介代办过户手续，可能需要支付代办过户费用。
如果通过中介机构进行二手房产交易，需要支付中介费用。
离婚后卖房子是否需要对方签字的问题。在离婚后，如果房屋所有权证上登记的是两个人的姓名，那么在办理过户手续时仍需要双方共同签字。对于夫妻共同所有的房产，需要先将房产过户给一方才能进行销售，并提供离婚协议或法院判决书作为证明文件。因此，在离婚后卖房子时需
我国《婚姻法》中关于离婚的新规定。详细解读了自愿离婚、一方要求离婚、现役军人的离婚要求、女方禁止离婚的时限、恢复夫妻关系的程序等方面的内容。同时，也阐述了父母离婚后对子女的影响、子女抚养费的负担以及离婚后的探望权利等方面的法律规定。
离婚案件中当事人的出庭要求。法定代理人和委托代理人一般需出庭，除非当事人无法表达意愿或其他特殊情况。必须到庭的被告指负有赡养、抚育、抚养义务的被告以及不到庭无法查清案情的被告。对于给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人，如果必须到庭且满足一
离婚后房产公证的办理流程、婚后财产房子的判决原则以及婚后购买房子的财产归属问题。离婚后房产公证需准备相关材料，前往公证机构办理，缴纳费用后领取公证书。婚后财产房子根据房子购买时间、登记情况、出资来源等因素进行公平分割。婚后购买的房子一般属于夫妻共同财
