当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷 > 承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿

承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿

时间:2022-04-29 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
220494
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。关于承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿

一、承租人非法转租的法律责任

根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意进行转租,出租人有权解除合同。在承租人转租的情况下,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。然而,如果第三人对租赁物造成损失,承租人应当承担赔偿责任。

二、非法转租的法律效果

非法转租会产生以下法律效果:

  1. 出租人与承租人之间的关系:承租人的非法转租属于严重的违约行为,出租人有权解除合同,并有权请求损害赔偿。
  2. 承租人与次承租人之间的关系:承租人与次承租人之间的租赁合同仍然有效,承租人有责任确保次承租人获得对租赁物的使用收益。
  3. 出租人与次承租人之间的关系:次承租人的租赁权利不能对抗出租人。如果出租人终止租赁关系,出租人可以直接要求次承租人返还租赁物。

根据以上法律规定,如果承租人非法转租导致租赁物受损,承租人应当承担赔偿责任。出租人有权解除合同并请求损害赔偿。同时,出租人可以要求次承租人返还租赁物。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋未经主人同意,擅自出租他人合同有效吗

    依据我国相关法律的规定,未经出租人同意的情况下,承租人将房屋转租的,转租合同是无效的,出租人可以与承租人解除租赁合同。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。相比于原房东,确认二房东的主体资格

  • 房屋租赁擅自转让别人怎么办

    依据我国相关法律的规定,承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人有权收回转租的房屋,收回房屋造成次承租人利益受损的,次承租人可以要求次出租人赔偿损失。第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同

  • 租赁合同详细内容是什么

    出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。当事人可以随时解除合同,但

  • 二房东有权转租房屋吗

    根据我国《合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。《合同法》仅规定了出租人在承租人擅自转租房屋时享有合同解除权,但对于转租合

  • 什么是承租人的不作为义务
  • 店铺转让合同房东要签字吗
  • 商铺使用权转让要注意什么,转让协议怎么写

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师