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婚后房产证加名是否为夫妻共同财产

时间:2022-05-19 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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婚后房产证加名属于夫妻共同财产,房产证加名婚后双方对该财产有分割的权利,如果有分割协议就按照协议办,没有协议的,向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分。关于婚后房产证加名是否为夫妻共同财产的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

婚后房产证加名的法律性质

1、婚后房产证加名属于夫妻共同财产,双方对该财产享有分割权利。如果存在分割协议,则按照协议执行;如果没有协议,则可以向人民法院提起诉讼,法院将根据实际情况和照顾子女、女方以及无过错方权益的原则进行划分。

2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产(除非另有规定)以及其他应当归共同所有的财产,都属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

房子加名的手续

1、直接添加

如果房产没有抵押,可以向市房地产交易中心申请办理。在婚姻存续期间,夫妻可以直接向房地产交易中心添加配偶的姓名。即使房产证上只写一个人的名字,只要房产属于夫妻共同财产,这也被视为两人共同所有的财产。因此,在婚姻期间,如果需要办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋证明文件、身份证原件及复印件到房地产交易中心的“变更登记”窗口办理即可。

2、房产赠与

房产赠与可以发生在非婚姻存续期间或者涉及亲戚朋友。即房产证上可以加上子女、父母或其他亲属或朋友的名字进行赠与。

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