1、确定营业性用房的拆迁补偿包括：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民.进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区，遵循自愿原则并按规定程序进行；棚改则针对老旧住宅区，以政府主导为主，可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面，旧城改造和棚改都有明确的补偿标准，包括房
在征地拆迁中，最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法，听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行，当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配，若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时，如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实，村民有权向政府或主管部门反映。此外，文章还介绍了征用土地的程序，包括方案拟订、审查报批、公告、补
