1、土地承包权转让是合法的，土地承包经营权转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第十七条，承包方享有下列权利：
(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
(二)依法互换、转让土地承包经营权；
(三)依法流转土地经营权；
(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
第三十四条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
第三十五条，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
1、是合法的。
2、法律对土地承包经营权是规定如下：
土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。
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二手房交易中的土地出让金问题。土地性质决定是否需要缴纳土地出让金，国有土地使用证分为划拨和出让两种类型。划拨土地主要用于公益性质，不需缴纳土地出让金；出让土地用于商业性质，需缴纳土地出让金。土地出让金已成为地方政府预算外收入的主要来源，其价格受市场供
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国有土地使用权转让的各个方面，包括合同形式、权属调查和资信能力调查、转让价格评估、担保问题、有关税费、土地用途及相关用地条件的变更，以及地上建筑物、其他附着物所有权归属问题。在转让过程中，应注意转让方的资格核实、受让方的资信能力调查、转让价格评估，以
