对于租客不缴房租的行为，中介一般不承担责任。中介的责任主要包括提供当事人与订立合同有关的真实情况、不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应承担的赔偿责任，以及未完成全部委托事项时的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的情况下，委托人应按照约定支付报酬。
对于租客不交房租且不退房的情况，以下是一些处理方法：
首先，房东和租客可以尝试通过协商解决纠纷。双方可以坐下来，沟通并寻找解决方案，例如延期付款、调整租金或制定还款计划。
如果协商无果，房东可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，房东需要提供相关证据，证明租客确实未缴纳房租，并请求法院判决租客支付欠款并退还房屋。
在法院判决后，如果租客仍然不履行义务，房东可以申请强制执行。法院可以通过查封财产、冻结银行账户等方式，强制执行判决，并追回欠款。
总之，对于租客不缴房租的情况，中介一般不承担责任。房东可以通过协商解决、法律诉讼或采取法律强制措施来处理不交房租不退房的问题。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
房屋中介收费的法律要求。中介服务机构需遵循合理、公开、诚实信用原则，与委托方签订合同并明确中介服务费。机构应明码标价，公布收费项目和标准额度及交费地点。在接受委托时，机构需主动介绍服务价格和内容。确保客户充分了解并避免纠纷。
房屋买卖合同解除后中介费的退还问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，中介费作为居间服务费用，在买卖双方解除合同后一般不会退还。但如果中介故意隐瞒事实或提供虚假情况损害委托人利益，则不能要求支付报酬并需承担赔偿责任。如果中介成功促成合同成立，报酬应按
