父母去世土地归谁所有？

谁拥有已故父母的土地？

根据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权属于集体或者国家，使用权或者承包权可以由子女继承。

《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义]

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条

承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

土地使用权转让的流程是怎样的？

国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式；绝对的，双方可以约定。但是，协议出让的土地价格不得低于国家规定的较低价格。

1. 招标方式

   招标转让是指土地所有者（出让人）对多方土地使用者（投标者）发出投标邀请，通过各投标人设计标书的竞争，确定土地使用权受让人。招标方式的特点是有利于公平竞争，适用于需要优先用地布局的大地块和重大项目的出让。

2. 拍卖方式

   拍卖是按照指定的时间、地点，在公开场所，出让人将土地使用权以竞价方式拍卖给出价较高者（竞买人）。其特点有利于公平竞争，适合好的区位条件，市中心交通便利，转让土地用途更灵活的地块。

3. 协议出让

   转让协议提到政府是土地所有者（出让方），与选定的受让方协商土地使用条件和价格，达成协议，签订土地使用权出让合同，有偿转让土地使用权的行为。特点是自由度大，不利于公平竞争，适用于公益事业和非营利性社会组织、政府机关及部分特殊用地。

4. 挂牌出让

   国家就是这样公示要卖的土地的，所有房地产开发商向指定地点提交报价和计划，最好的公司会被宣传，在上市期间，其他公司仍然可以修改或重新提交他们的报价和计划，在上市期结束时，最后的公司是土地赢家。

根据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权属于集体或者国家，使用权或者承包权可以由子女继承。