当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁协议 > 拆迁协议 > 房屋拆迁协议的注意事项

房屋拆迁协议的注意事项

时间:2022-06-01 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
228965
订立房屋拆迁协议应当注意的是:拆迁当事人之间的身份关系要真实准确;拆迁房屋补偿方式和补偿时间内容要准确;当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。关于房屋拆迁协议的注意事项的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、房屋拆迁协议的注意事项

1、订立房屋拆迁协议应当注意的是:

(1)拆迁当事人之间的身份关系要真实准确;

(2)拆迁房屋补偿方式和补偿时间内容要准确;

(3)当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典

第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

 (一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、房屋拆迁合同怎样才能有效

1、签订房屋拆迁合同属于民事行为的一种,因此合同生效的要件与民事法律行为生效的要件是相同的。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 回迁户凭法院判决书办理产权证的法律程序

    回迁户凭法院判决书办理产权证的法律程序,以及购买回迁房时需要注意的问题。持有生效法院判决书的回迁户可以携带相关材料前往当地房屋管理部门办理产权证。购买回迁房时,需注意房屋产权证书的重要性,核实回迁房的真实性,了解房屋属性,并注意交易风险。对于只有回迁

  • 自建房有城建局批示无房本拆迁有赔偿吗

    自建房在有城建局批示的情况下,即使无房本,在拆迁时也可以获得经济补偿。文章指出,这类房屋通常被视为合法建筑,并按照相关规定进行补偿。补偿项目包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等。如果双方对补偿方案有争议,可通过行政裁决、行政复议或诉讼等途径解决纠纷

  • 养殖场拆迁补偿的法律规定和内容

    养殖场拆迁补偿的具体内容和相关法律规定。包括建筑物的补偿、停产停业损失、可移动设备的搬迁费、不可移动设备的重置费用、搬迁费、过渡安置费以及畜禽的贬损价值等。同时,《禽畜规模养殖污染防治条例》规定禁养区养殖场的关停或搬迁需进行补偿。

  • 培训服务协议

    甲乙方之间关于活动服务的培训服务协议。协议内容包括课程名称、地点、对象,以及双方的责任和义务。甲方需提供培训场地、设施、环境布置和前期沟通等,乙方需设计培训课程、选派讲师和保证教学质量等。同时协议还规定了培训费用、付款方式及时间等细节。

  • 城市老旧房拆迁,补偿可根据周边市场价确定吗?
  • 拆迁协议书范本
  • 不签拆迁协议最后能怎样
征地拆迁协议知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师