货币补偿是指按照市场价格对被征收房屋进行补偿。
产权调换是指将被拆除房屋与异地或原地再建的房屋进行产权交换。
结合型补偿是指既给予货币补偿,又进行产权置换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并计算并结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于个人住宅的旧城区改建征收,如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。
征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。
各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府根据法律批准的征地补偿安置方案规定。
土地补偿费和安置补助费的补偿标准是根据土地被征收前3年平均年产值确定的,具体以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。
农村承包地征地补偿款的分配方式。对于征收农民承包地,村集体预留部分补偿款用于社保,土地补偿费主要用于补偿被征地农民;对于非农民承包的其他集体土地,补偿费分配给全体集体经济组织成员。承包地转包后,农民可获得土地补偿金、地上附着物及青苗补偿费和安置补助费
新《行政诉讼法》第十二条规定的行政诉讼范围,包括公民、法人或其他组织对行政处罚、行政强制措施和行政强制执行、行政许可等十二种情况不服时,可以向人民法院提起诉讼的具体内容。该法规定了详细的诉讼范围,为公民、法人或其他组织维护自身合法权益提供了法律保障。
农民朋友遭遇“以租代征”后的维权方式。文章指出,如果与政府部门签订了无效的土地租赁合同,可以向人民法院起诉确认其无效并要求返还土地。若被政府部门强行占地,可提起行政诉讼。文章还阐述了行政侵权的定义和性质,并通过案例分析指出占用土地行为属于行政侵权行为
代征地的性质,包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地,涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算,包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外,还存在一些