货币补偿是指按照市场价格对被征收房屋进行补偿。
产权调换是指将被拆除房屋与异地或原地再建的房屋进行产权交换。
结合型补偿是指既给予货币补偿,又进行产权置换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并计算并结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于个人住宅的旧城区改建征收,如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。
征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。
各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府根据法律批准的征地补偿安置方案规定。
土地补偿费和安置补助费的补偿标准是根据土地被征收前3年平均年产值确定的,具体以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。
征地补偿款的权属及其在离婚时的分配问题。由于法律对征地补偿款的权属没有明确规定,其具有一定的专属性特征,主要作为失地农民的生活保障。在离婚时,可参照复原军人的“回乡生产补助费”处理,将土地补偿款视为夫妻个人财产进行分配。
根据我国相关法律法规,拆除违章建筑一般不予补偿。《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿,只有未超过批准期限的临时建筑才应当给予适当补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定了对违章建筑的处理方式,当事人对行政机关
征收补偿方式就是房屋征收部门在征收房屋时对被征收人所采取的补偿形式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 第一款明确规定被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。根据《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》的规定,只有基于公共利益、军事设施建
依据我国相关法律的规定,对国有土地上房屋进行征收拆迁的,对被拆迁人补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿三种。在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时