在房屋租赁合同期间，可以进行房屋买卖。然而，房屋所有权的变动并不会影响租赁合同的效力。此外，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但在以下情况下除外：房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属。
根据《中华人民共和国民法典》：
第七百二十五条：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的情况下，不会影响租赁合同的效力。
第七百二十六条：出租人在出卖租赁房屋之前，应在合理期限内通知承租人，并赋予承租人以同等条件优先购买的权利。然而，如果房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属，承租人的优先购买权除外。出租人履行通知义务后，如果承租人在十五日内未明确表示购买，将视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十七条：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的情况下，应在拍卖前五日通知承租人。如果承租人未参加拍卖，则视为放弃优先购买权。
房屋转租并不一定违法，只要经过出租人同意，转租即为有效。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，承租人与出租人之间的合同仍然有效。如果第三人对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。然而，如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。
在实际生活中，房主往往不知道房屋被房客转租。在这种情况下，转租合同的效力由房主的态度决定。如果房主同意转租，则视为对转租合同的追认，转租合同自始有效。如果房主明确表示不同意转租，则房主有权解除与承租人之间的房屋租赁合同。如果出租人解除该合同，转租合同将被撤销，自始无效。
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
购买二手房前的准备工作以及需要办理的手续。购房者在准备购买前应对售房者进行全面了解，包括身份证件和产权情况，并了解即将交易的房产的真实有效的产权证、面积、用途、是否被限制权利、是否已设定抵押或租赁等情况。此外，购房者还需办理了解房屋产权状况、签订买卖
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
