根据《农村土地承包法》的规定，农村土地应由村集体经济组织或者村民委员会来发包。如果土地属于两个以上的村集体经济组织，发包权应由各个组织或者村民小组来行使。农村集体经济组织成员有权依法承包由本组织发包的土地。任何组织和个人都不能剥夺或非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
《农村土地承包法》
土地承包经营权人根据《农村土地承包法》的规定，有权以转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。流转期限不得超过承包期的剩余期限。未经法律批准，承包地不得用于非农建设。
在自然灾害严重毁损承包地等特殊情形下，需要适当调整耕地和草地的承包情况，应依照《农村土地承包法》等相关法律规定办理。
承包期内，发包人不得收回承包地。如有其他法律规定，按照规定执行。
如果承包地被征收，土地承包经营权人有权根据《农村土地承包法》第四十二条第二款的规定获得相应补偿。
对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，应按照《农村土地承包法》和国务院的相关规定，可以进行土地承包经营权的转让、入股、抵押或其他方式的流转。
互换土地的效力及补偿费归属问题。依据农村土地承包法，备案并非互换土地合同效力的必要要件，互换田地协议有效。互换土地的耕种人成为实际承包经营权人，土地补偿费应归其所有。为维护农村土地流转稳定性，应确认互换土地协议的效力，鼓励和支持农户进行土地互换。合同
李某与聂某互换土地承包经营权的法律分析。根据合同法和农村土地承包法的规定，双方通过平等协商达成的互换协议有效，且互换土地耕种可视为交换土地承包经营权。虽然未经过村委会备案，但承包经营权流转未经备案不必然导致合同无效。
中国土地承包合同中除斥期间的相关规定。我国法律并未明确规定土地承包合同的除斥期间，但规定了承包期限。根据《农村土地承包法》，耕地的承包期为三十年，草地承包期为三十年至五十年，林地承包期为三十年至七十年。对于特殊林木的林地承包期限需经特别批准方可延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》中关于土地承包后的转包权利。承包人有权通过转包、出租、互换和转让等方式将土地经营权转让给他人，但需遵循法律规定。转包不需发包方许可，但合同需备案；出租需向发包方备案；互换涉及修改原有土地承包合同；转让须经发包方同意，并
