当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 结婚 > 同居 > 恋爱期间购买的房子分手后怎么办

恋爱期间购买的房子分手后怎么办

时间:2022-06-13 浏览:6次 来源:由手心律师网整理
230916
恋爱期间购买的房子如属于双方共同出资购买的,应当按照共同共有的共有物处理,分手后,对于该房产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的,双方当事人可以起诉至人民法院。关于恋爱期间购买的房子分手后怎么办的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

一、恋爱期间购买的房子分手后怎么办

1、恋爱期间购买的房子如属于双方共同出资购买的,应当按照共同共有的共有物处理,分手后,对于该房产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的,双方当事人可以起诉至人民法院。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

二、同居财产如何分割

同居财产分割是指同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产,主要包括:

1、工资、奖金;

2、从事生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);

5、其他应当归双方共同所有的财产。

双方共同财产必须具备以下两个条件:

1、必须为同居期间所得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产,以及一方死亡后另一方所得的财产,都不属于共有财产。

2、必须依法归双方共同所有的财产,同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有,法律规定归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共同财产。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 虐待同居人的法律责任

    中国刑法对于虐待同居人的法律责任的规定。根据同居人是否属于家庭成员,虐待行为可能构成虐待罪或故意伤害罪。同时,也讨论了非法同居关系的认定及相关法律处理。在新的《婚姻登记管理条例》施行后,未办结婚登记的同居关系只能认定为非法同居关系。

  • 同居关系的法律内涵及界定问题的探讨

    结婚的法律定义以及社会上存在的同居关系现象。由于封建思想和改革开放后西方自由化思想的交织,同居关系现象不断增长,引发了一系列社会问题和法律争议。现行法律对同居关系的规定存在差异,因此需要深入探讨同居关系的法律内涵和界定问题,以确保法律的公正和效率。

  • 非法同居与事实婚姻的区别

    非法同居与事实婚姻的区别。事实婚姻具备婚姻实质要件但缺乏形式要件,受法律保护并享有婚姻待遇;非法同居则不受保护,财产不视为夫妻共同财产。两者在身份关系、财产关系及法定继承权方面也存在明显差异。

  • 事实婚姻是否构成重婚罪的案例分析

    黄某与谌某的婚姻案例中,谌某在分居期间与另一男子同居并生育一子是否构成重婚罪的问题。根据《刑法》相关规定,重婚罪包括与他人结婚和明知他人有配偶而与之结婚两种情形。谌某与另一男子的同居构成事实婚姻,因此构成重婚罪。目的是惩治犯罪,保护一夫一妻的家庭关系

  • 同居关系期间签署的分手费协议不受法律保护
  • 离婚后所得财产是否属于个人财产
  • 情侣共同购房分手后应当如何处理

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师