当事人在房屋购买合同中约定的权利和义务条款对双方具有约束力。根据合同约定，当事人必须履行合同规定的事项，否则将承担违约责任并进行赔偿。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定：
第一百八十六条：当事人一方的违约行为导致对方的人身权益或财产权益受损，受损害方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。
第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条：当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求违约方承担违约责任。
当对方违约且符合法定解除条件时，可以单方解除合同。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，以下情形之一时，当事人可以解除合同：
(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；
(二) 在履行期限届满前，当事人明确表示或以行为表明不履行主要债务；
(三) 当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四) 当事人迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的；
(五) 法律规定的其他情形。
对于涉及持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
本文详细探讨了购房者签订购房合同的流程，包括认购、交付定金、签订网签合同及交付首付款等步骤。同时，购房者在签订合同时需注意核实开发商的证件、约定建筑面积、关注房屋质量、明确交房和产权过户时间等问题。此外，双方还需明确违约责任，签订补充协议并明确装修标
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，如果开发商延期交房并导致购房者损失，购房者有权要求退房补偿。根据法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过购房者在订立合同时
