甲方：______(以下简称甲方)，身份证：_________________
乙方：______(以下简称乙方)，身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
1、房屋地址：xx新村北区xx幢xx室内的一间单间。用于普通住房。
2、租赁期限：本房屋租赁期共一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3、租金及押金：每月租金为_____元，按月付款，每月提前五天付款。另外，乙方需支付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止时，甲方将退还押金给乙方，不计利息。
4、续租：乙方如需续租，应在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
1、甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、甲方负责房屋及所属设施的维修责任（乙方使用不当除外）。甲方进行维修时，需提前七天通知乙方，并乙方应积极协助配合。
3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但需事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方的装修装饰部分归甲方所有，甲方不负有修缮的义务。
1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，并依据与甲方的书面协议转租房屋。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止：
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复；
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；
(4) 拖欠房租累计一个月以上。
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即行生效。
其他说明：水电费由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电数字：电________，水________）。
甲方签字： ? ? ? ? 乙方签字：联系方式： ? ? ? ? 联系方式：
三个关于购房的案例。第一个案例是逾期交房，购房者可要求开发商赔偿违约金或解除合同；第二个案例是定金纠纷，开发商因未协商同意合同不平等条款而需双倍返还定金；第三个案例是广告与实际销售不符，购房者不应轻信广告内容，应以实物为准并实地考察。
租赁合同的主要内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、附属设施费用承担、房屋修缮及双方的权利义务等方面。合同详细阐述了关于租赁商铺的各种细则，包括租赁用途、租期、租金金额及支付方式、房屋修缮责任、甲乙双方的权利与义务等。同时，
房东卖房时租房人是否能主张合同无效的问题。案情中，房东未通知租房人便出售了租赁房屋，租房人主张合同无效并声称侵害了优先购买权。法院根据相关法律法规判决，认为租房人未能提供证据支持其主张，因此不支持其确认房屋买卖合同无效的要求，并强调了承租人的优先购买
租房违约金的计算方法和一般数额。在租房关系中，当一方违约时，根据合同法规定，违约方应承担违约责任，包括支付违约金。当事人可以约定违约金的支付金额或计算方式，如约定的违约金过高或过低可请求调整。如果合同中没有约定违约金，根据实际损失计算。支付违约金是独
