1、一般应认定该房产应属于夫妻共同财产，由双方协议处理，如果协议不成的，可以依法提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
1、坚持男女平等原则
一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多是有区别的，一般表现为男方经济收入高于女方。但在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为女方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给她财产。夫妻双方对共同所有的财产有平等的所有权，离婚时，任何一方对共同财产都依法享有平等分割的权利。
2、坚持照顾子女和女方利益的原则
夫妻双方对共同所有的财产，原则上均等分割。但目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能保证妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难，保证儿童的健康成长。
3、照顾无过错一方的原则
法律没有明确无过错的内涵是什么，即何为无过错?这里可以有两种解释：一是对另一方配偶的婚姻过错行为的产生无过错，如丈夫实施家庭暴力完全是其性格暴躁的缘故，妻子从来没有骂丈夫，也没有其它任何可能导致丈夫将会实施家庭暴力的行为，这样可以说妻子无过错;第二种理解是赔偿请求提起方对婚姻过错行为的损害结果无过错，即其因为对方的婚姻过错行为受到精神和物质的损害，并导致离婚，对这一结果的发生无过错。
4、公平原则
公平原则要求以利益均衡作为价值判断标准来调整民事主体之间的物质利益关系，确定其民事权利和民事责任。离婚不仅终止了婚姻关系，还涉及夫妻及子女等家庭成员的利益，在离婚财产分割时适用公平原则，一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益。
5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则
公民有权处分自己的财产，法律规定了约定的形式、范围及对第三人的效力，这有利于满足市场经济条件下，夫妻因各种原因的多种形式处理双方财产问题的需要，体现了夫妻享有的平等财产权利，有利于减少家庭纠纷，保护当事人的合法权益，促进家庭经济和社会经济的发展。
夫妻离婚时的财产分割要点，包括明确夫妻共同财产范围、分割程序及原则等。在离婚财产分割协议中，应遵循平等自愿原则，且协议内容受到法律保护。协议效力待定，一旦离婚则生效，反悔则失效。
合伙人退伙的各种情形。主要包括合伙人死亡、个人丧失偿债能力、法人或其他组织被吊销营业执照等情形下的退伙情况，以及合伙人丧失相关资格、财产份额被强制执行和民事行为能力受限等特殊情况的处理方式。退伙生效日期为实际发生之日。
养老保险金的分割问题。已实际取得的养老保险金可以分割，而应当取得的养老保险金在离婚时如果一方尚未退休则不能作为夫妻共同财产分割。但是，如果婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时可以将婚姻存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割。同时，保持个人养
离婚证持有人是否可以改变或撤销财产分割协议的问题。根据《婚姻法解释二》第九条，协议离婚后一年内，如果一方对财产分割反悔并提起诉讼，法院会受理。但前提是财产分割存在问题。若无问题，法院将驳回请求。法院审理后，若无欺诈、胁迫等情形，将依法驳回诉讼请求。
