1、黑白合同效力是指当两份合同均符合真实意思表示、不违反法律规定、主体适格等条件时,均可以产生法律效力。然而,如果黑白合同是为了规避法律或达到其他非法目的而订立的,违反法律的那一份合同将不具备效力。例如,当事人为了逃避契税而订立两份房屋买卖合同。
2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》
无民事行为能力人所实施的民事法律行为将被视为无效。
当事人以虚假的意思表示实施的民事法律行为将被视为无效。
1、合同效力是指法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可以分为四大类,即有效合同、无效合同、效力待定合同、可变更、可撤销合同;同时,合同的效力又可分为狭义概念和广义概念。
2、狭义合同效力是指有效成立的合同依法产生了当事人预期的法律效果。根据合同法的构建逻辑,合同的订立规范了缔约当事人如何达成一致,而合同的效力则进一步规范了当事人的一致应具备何种法律效力。合同自由是合同法的基本原则和核心,只要当事人的一致不违反国家法律规定,其意愿即具有法律效力。通常情况下,我们所说的合同效力通常是指狭义的效力概念。
3、广义合同效力则是指合同所产生的所有私法效果。在合同法中,不仅有效成立的合同能够产生一定的法律效果,无效的合同、效力待定的合同、可撤销的合同也会产生一定的法律效果。此外,附条件或附期限的合同在条件或期限达成前也具有一定的法律效力。
口头合同的履行地的确定方法。首先,根据合同约定确定履行地点。如果合同明确约定了履行地点则以此为准;若未约定或约定不明确,则根据实际履行地点确定。口头买卖合同是重要合同形式,只要内容不违反法律,双方真实意思表示,即可成立并具有法律效力。
股权转让纠纷中阴阳合同的认定。在股权转让过程中,股东应注意遵守公司法规定,股权转让涉及阴阳合同可能导致法律纠纷。阴阳合同旨在逃避税务,法院会根据双方行为、证据和真实意图认定。若存在阴阳合同,阳合同无效,以阴合同为准,签订阴阳合同可能构成合同欺诈并承担
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件,否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同,其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权,则可认定合同有效。本案中,陈先生未经授权出售共有房屋,需承担
小产权房买卖合同的效力认定和处理原则,以及遇到拆迁时的法律问题。小产权房不能向非本集体成员转让或出售,买卖合同的有效性取决于具体情况。合同无效后,买受人需返还房屋,出卖人补偿买受人添附部分价值。拆迁时,购房人非合法产权人,无法获得产权拆迁补偿,但可通