根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条的规定，租房签半年合同的承租人应当按照约定的期限支付租金。如果合同没有约定支付期限或者约定不明确，双方可以通过协议进行补充。
对于租赁期限不满一年的合同，承租人应当在租赁期限届满时支付房租。而对于租赁期限一年以上的合同，承租人应当在每届满一年时支付房租，剩余期限不满一年的，在租赁期限届满时支付房租。
在租住房屋时，租客应当注意查看房本和房主的身份证件，以确认房主是否同意租客转租给他人。如果房屋是由“二房东”代表房主签订合同，租客应要求房主亲自到场签署合同。
租客应特别注意房租的支付方式以及在租期届满时押金退回的条件。
如果通过中介公司找房源，租客应当查看中介公司的营业执照，以避免遇到黑中介。
不论是自己找房还是通过中介公司找房，租客在签订合同时应当注意每一条款，包括违约条件和补充协议。
在房屋租赁期限内，承租人可以出于自身利益的考虑，拒绝房东的涨租要求。
如果在租赁期限届满时，房东希望涨租而承租人不接受，双方自然无法续租该房屋。
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疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
