根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条的规定，租房签半年合同的承租人应当按照约定的期限支付租金。如果合同没有约定支付期限或者约定不明确，双方可以通过协议进行补充。
对于租赁期限不满一年的合同，承租人应当在租赁期限届满时支付房租。而对于租赁期限一年以上的合同，承租人应当在每届满一年时支付房租，剩余期限不满一年的，在租赁期限届满时支付房租。
在租住房屋时，租客应当注意查看房本和房主的身份证件，以确认房主是否同意租客转租给他人。如果房屋是由“二房东”代表房主签订合同，租客应要求房主亲自到场签署合同。
租客应特别注意房租的支付方式以及在租期届满时押金退回的条件。
如果通过中介公司找房源，租客应当查看中介公司的营业执照，以避免遇到黑中介。
不论是自己找房还是通过中介公司找房，租客在签订合同时应当注意每一条款，包括违约条件和补充协议。
在房屋租赁期限内，承租人可以出于自身利益的考虑，拒绝房东的涨租要求。
如果在租赁期限届满时，房东希望涨租而承租人不接受，双方自然无法续租该房屋。
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房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
保险公司的押金退还程序，包括押金的性质和规定、退还押金的条件和法律问题。在租赁合同中应提前约定什么情况下可以退还押金，以避免纠纷。同时，押金被视为租赁预付款，如果没有造成房屋及室内设施的财产损失，则应在合同期满或解除合同时予以退还。如发生不退还租房押
