1. 提起诉讼时，应准备好起诉状、身份证以及相关证据材料，并前往具有管辖权的法院的立案庭申请立案。一旦诉讼被受理，法院通常会根据合同中约定的条款来处理守约方的诉讼请求。
2. 法律依据：根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须满足以下条件：
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二) 有明确的被告；
(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖。
对于持续侵权行为的诉讼时效起算规定，并不适用于买房人追究房产公司违约责任的诉讼时效起算。具体情况应根据以下因素进行分析：
1. 合同约定“出卖人逾期交房，按合同总价款固定比例支付买受人违约金”。从债权的角度来看，此时的违约金是一个确定的数额，属于一时性债权，应从约定的交房日起算诉讼时效。
2. 合同约定“出卖人逾期交房，每逾期一日需向购房人支付房款总价固定比例的违约金”。此时的违约金属于一种继续性债权，按日计算并支付，即每日发生的违约金从债法的角度来看是个别性债权，因此每日发生的个别违约金债权应单独计算诉讼时效。
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
买家交付首付后，卖家不配合过户的维权方式。可以向法院起诉卖方，通过和解、调解或仲裁解决争议。对于未过户的二手房，不能直接转让，必须满足主体资格、双方意思真实、不违反政策法律等条件。出卖人未能按照合同约定的期限办理房屋权属证书，应承担违约责任。
原告王某与被告刘某之间的借款纠纷。被告刘某未能按时归还借款，导致原告王某向银行清偿借款本息并承担诉讼费，因此原告提起诉讼要求被告赔偿损失。争议焦点是被告是否应赔偿原告多支付的诉讼费和执行费用。根据借款合同约定和我国法律规定，被告应承担违约责任，但原告
售楼广告承诺的法律地位及违反承诺的处理方式。广告承诺可被视为要约邀请，如与实际不符，开发商需承担违约责任。购买者可要求履行合同、赔偿损失或解除合同。法律保护购买者权益，可向法院提起诉讼。
