当拆迁遇到未批先占的情况时，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门申请行政复议，或者提起行政诉讼。相关部门会对违反土地利用总体规划擅自拆除的行为进行处罚，并对非法拆迁的直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。
根据《土地管理法》第七十七条的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为将受到处罚。责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，要求限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，可以没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将依法给予行政处分。如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地的情况，将按照非法占用土地的标准进行处理。
对于发现未批先占、少批多占、拆分审批等违法征地行为的公民来说，他们有权向土地管理部门投诉。
因此，相关部门会对违反土地利用总体规划擅自拆除的行为进行处罚，并对非法拆迁的直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。
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