当拆迁遇到未批先占的情况时，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门申请行政复议，或者提起行政诉讼。相关部门会对违反土地利用总体规划擅自拆除的行为进行处罚，并对非法拆迁的直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。
根据《土地管理法》第七十七条的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为将受到处罚。责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，要求限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，可以没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将依法给予行政处分。如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地的情况，将按照非法占用土地的标准进行处理。
对于发现未批先占、少批多占、拆分审批等违法征地行为的公民来说，他们有权向土地管理部门投诉。
因此，相关部门会对违反土地利用总体规划擅自拆除的行为进行处罚，并对非法拆迁的直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。
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广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
