租客拖欠租金并逃离属于民事纠纷，建议房主及时向人民法院提起诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会督促其履行未支付的租金义务。如果在合理期限内收到催告通知后仍未支付租金，房主可以根据租赁合同的约定，通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任，并有权收回房屋。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
报警是可能的，但这属于民事纠纷问题，警察一般不会介入，他们只会进行调解工作。在这种情况下，房东首先可以与承租人协商解决问题。如果协商不成，房东可以向法院提起诉讼，并同时申请财产保全。
如果承租人恶意拖欠租金，房东可以依据合同约定行使收回房屋的权利。根据新的规定，住宅用房承租人累计拖欠三个月租金，经房东催告后，在十五日内仍未支付，房东可以解除租赁合同。在承租人拖欠租金三个月后，房东需要履行催告的义务，如果在承租人15天内仍未支付，房东可以解除租赁合同。对于损失部分，如果因承租人违约导致房屋租赁合同解除，房东可以要求承租人赔偿房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
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租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁商铺中，出租人隐瞒商铺是违法建筑的事实导致承租人损失时房东应赔偿租客的问题。文章还分析了商铺租赁合同中的承租地点、租金递增及时间点、租赁保证金或履约保证金、拆迁赔偿等事项的约定。特别是拆迁赔偿问题，指出承租人需与出租人约定双方关系的处理，包括补偿
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
