租客拖欠租金并逃离属于民事纠纷，建议房主及时向人民法院提起诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会督促其履行未支付的租金义务。如果在合理期限内收到催告通知后仍未支付租金，房主可以根据租赁合同的约定，通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任，并有权收回房屋。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
报警是可能的，但这属于民事纠纷问题，警察一般不会介入，他们只会进行调解工作。在这种情况下，房东首先可以与承租人协商解决问题。如果协商不成，房东可以向法院提起诉讼，并同时申请财产保全。
如果承租人恶意拖欠租金，房东可以依据合同约定行使收回房屋的权利。根据新的规定，住宅用房承租人累计拖欠三个月租金，经房东催告后，在十五日内仍未支付，房东可以解除租赁合同。在承租人拖欠租金三个月后，房东需要履行催告的义务，如果在承租人15天内仍未支付，房东可以解除租赁合同。对于损失部分，如果因承租人违约导致房屋租赁合同解除，房东可以要求承租人赔偿房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
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租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
