1、未成年子女名下房产一般不算父母房产。父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。但是如果父母在买房时没有明确表示赠与，那么该房产即使是登记在未成年子女的名下，也应当被认定为父母所有。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
1、申请房屋登记时，产权人是未成年人的，需由其法定监护人代为申请登记。这种代理属于法定代理，不需要委托或授权。因此，只要代理申请人证明自己的监护人身份，就能以未成年人名义代为购买房屋，登记房产。
2、但是，一旦登记后，法定监护人便无权随意出卖或抵押被监护人的房屋，除非其提供书面保证，证明该处置行为于被监护人有利。
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孩子抚养权的归属问题，包括哺乳期内子女的抚养原则、两周岁以下孩子的抚养判决、两周岁以上未成年子女的抚养协议及无法达成协议时的裁决问题。文章强调了根据有利于子女健康成长的原则进行裁决，并考虑了多种因素如父母的抚养能力、子女的意愿以及生活环境等。
在离婚时，夫妻双方可将房产过户给未成年子女的问题。未成年人可以接受一些民事行为，但重大行为需监护人同意。离婚协议不仅受合同法约束，更受婚姻法限制，一年内可申请撤销。有人认为此举是对伤害未成年人的补偿。
军人离婚后孩子问题的处理方法，对于离婚后子女的抚养问题进行了详细解析。针对两周岁以下子女的抚养问题，提出了具体处理方式和条件；对于十周岁以上未成年子女的处理，需考虑子女意见；关于抚育费的数额、给付方式和期限等都有明确规定。同时，针对成年子女特殊情况，
我国关于两周岁以下子女抚养权的法律依据。通常情况下，抚养权归属于母方，但如果在母方存在不适宜抚养的情况时，可以随父方生活。此外，如果父母双方达成协议或考虑子女的生活环境与健康，法院会做出相应裁决。还包括对于祖父母或外祖父母的情况及十周岁以上未成年子女
