1、离婚财产分割仲裁书有法律效力。仲裁委员会的调解书、裁决书与人民法院生效调解书、判决书一样具有法律效力，它不仅能够确认法律事实、确定当事人具体权利义务，而且当一方当事人不履行时，另一方也可以申请人民法院强制执行。
2、法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五十七条
裁决书自作出之日起发生法律效力。
《中华人民共和国仲裁法》第六十二条
当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
1、签订离婚协议书。
领取离婚证之前，需要离婚的双方去协商关于婚姻存续期间的财产和债务、孩子抚养权等事项，协商一致之后，离婚双方可以起草一份离婚协议书，可以自己起草，也可以找律师代写。
2、备齐相关证件。
离婚时主要需要双方的户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书。
3、婚姻登记机关办理。
带上相关证件，离婚双方就可以来婚姻登记机关办理离婚的登记手续了，只要符合相应的条件，那么领取离婚证是非常快速的，往往一天之内就可以办理结束，具体要参考当天办理登记的人数多少。
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婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
离婚手续办理的相关法律流程和规定。首先概述了离婚的基本概念及《婚姻法》的相关依据。接着详细列举了办理离婚手续的法定条件、特殊规定、离婚后的权益和义务等方面的内容，包括双方自愿离婚、诉讼离婚、财产分割、抚养子女、探望权等方面的具体要求和注意事项。
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
婚姻关系存续期间，双方购买房改房产权登记在一方父母名下的情况。根据相关法律和房改房的政策，夫妻双方在离婚时不能主张将此类房改房视为夫妻共同财产进行分割。购买房改房的出资应视为借款或赠与，离婚时不应要求补偿房屋增值部分。
