1、夫妻购房签署购房合同的是买受人。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为夫妻双方共同所有。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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婚内协议的法律约束力。依据我国合同法和婚姻法，婚内协议在符合法律规定的情况下对夫妻双方有约束力。夫妻可以约定财产归属方式，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定需采用书面形式，否则适用《民法典》相关规定。与《民法典》相冲突的条例无效
关于子女抚养义务免除、第三者债务承担以及夫妻间扶助义务免除等问题。文中指出，子女抚养是父母的法定义务，不可免除；婚姻中产生的债务通常为夫妻共同债务，可在婚内财产协议中约定一方承担对外债务，但此约定需经债权人认可；夫妻间的扶助义务不能因婚内财产协议而免
离婚后是否能与前夫分财产的问题。根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，除非另有约定。因此，在离婚后，当事人有权分割夫妻共同财产，包括股票等财产。婚前财产则不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。
手写婚内财产协议的法律效力。只要符合条件，手写婚内财产协议也是合法有效的。协议内容包括双方基本情况、离婚原因、共同财产和债务的分割细则等。婚姻法规定夫妻共同财产包括工资、生产收益、知识产权收益等。婚内财产约定需双方签字，建议前往律师事务所进行公证以更
