根据民法典的规定，合同可以在以下情况下解除：
当事人可以通过协商一致的方式解除合同。
当事人在制定合同时约定了解除条件，当解除条件实现时，合同可以被解除。
当合同出现法定解除事由时，当事人可以向法院请求解除合同。
根据民法典第五百六十二条的规定，当事人可以通过协商一致的方式解除合同。当事人还可以约定一方解除合同的事由，一旦解除合同的事由发生，解除权人可以解除合同。
根据民法典第五百六十三条的规定，以下情况之一发生时，当事人可以解除合同：
对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
在合同履行过程中，可能会出现需要解除合同的情况。为避免风险，当事人可以采取以下措施：
在订立合同时，当事人可以事先约定哪些情况会导致合同解除。
如果在合同履行过程中出现不利于合同履行的客观情况，或当事人确实不愿履行合同且不属于约定解除或法定解除的情况，解除合同的一方应及时向对方书面表达解除合同的意图，并以友好协商的方式寻求对方的理解和同意。
当出现不可抗力或对方严重违约等法定解除合同的情况时，解除合同的一方应及时书面通知对方解除合同。为维护自己的合法利益并防止可能的纠纷，还应注意取得和保留相关的证据。
如果合同约定或法律规定了解除权行使期限，享有解除权的一方应及时行使自己的权利。如果怠于行使或错误地认为自己可以随时行使解除权，将会失去解除合同的权利。
如果接到解除通知的一方对解除合同有异议，认为对方没有权利单方解除合同，可以向法院起诉或向仲裁机关提出请求，以确认解除合同的效力。
解除合同后，尚未履行的部分不再需要履行。对于已经履行的部分，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
居间合同的法律意义及相关权利义务。居间人的权利包括报酬请求权和费用偿还请求权，义务包括报告订约机会、提供订立合同媒介、忠实义务和负担居间费用。委托人的主要义务是支付居间报酬和偿付费用的义务。摘要了居间合同的核心内容和主要特点，以吸引读者兴趣。
一份伯父赠与房产给侄子的合同范本。合同包括赠与双方信息、房产详情、房款支付、权属保证、限制转让和抵押、不可撤销性等内容。双方需遵守合同规定，在能办理过户手续时积极协助办理，合同自签订及公证之日起生效。争议解决可提交仲裁。
甲乙双方共同承包茶馆的合作协议。协议内容包括总投资额、合作时间、合作分工、合作收益、相关约定、合作终止与继续以及违约责任等。双方明确各自的投资额、分工和权益，共同管理茶馆，并按月支付投资收益。协议还规定了合同终止和违约的相关事项。
