根据我国《物权法》第97条的规定，未经许可，丈夫无权擅自将双方共有的房屋出售。即使出售，出售合同也无效。
根据《物权法》第97条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
根据《合同法》的相关规定，对无效合同，应当返还该合同所取得的财产。尽管第三方无法获得房屋所有权，但根据我国《合同法》的规定，第三方可以追究丈夫隐瞒共有关系导致合同无效的缔约过失责任，要求丈夫退还购房款并对合同无效给第三人造成的经济损失进行赔偿，以维护自身的合法权益。
车祸后医疗费的分割问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，车祸后受害方获得的医疗费属于个人财产，对方无权要求分割。同时，《婚姻法解释三》规定了离婚后未涉及的财产的处理方式。因此，对于车祸后的医疗费，不应该进行分割。
关于没领证没孩子的财产分割问题。根据《婚姻法》规定，在解除同居关系时，双方可协商确定财产分割，若协商不成可通过法律途径解决。在分割财产时，应照顾妇女和儿童的利益，考虑财产实际情况和双方过错程度。同居期间双方共同所得收入和购置的财产按一般共有财产处理。
离婚财产分割中房子的法律规定。在离婚时，夫妻需对共同房屋进行分割，包括已取得完整产权的房屋和尚未取得所有权的房屋。对于前者，双方可协商分割或诉讼分割；对于后者，则不宜直接判决归属。同时，《婚姻法》规定夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，包括占有、使用
离婚后因债务承担产生的纠纷处理办法。根据《民法典》及相关法律规定，双方需约定债务承担方，若无约定则共同承担。债权人可主张夫妻共同债务，一方在承担共同债务后有权向另一方追偿。同时，离婚时夫妻的共同财产应协议处理，如无法协议则由法院根据具体情况判决。
