离婚协议并不是普通的合同关系，而是涉及人身关系的特殊协议。因此，单凭离婚协议无法算作离婚，必须在拿到离婚证后才能确立离婚关系。
根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚时，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当明确载明双方自愿离婚的意思表示，并对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
然而，离婚协议的效力不仅仅依赖于双方的真实意思表示一致，还需要符合法定登记机关的相关手续要求。只有经过婚姻登记机关的登记及发放相关证件，离婚协议才能产生法律效力。因此，夫妻双方协议离婚后，解除婚姻关系仍需以婚姻机关的离婚登记为准。
要办理离婚登记，必须满足以下条件：
离婚登记双方当事人必须是在中国内地办理结婚登记的合法夫妻。
双方当事人必须是自愿离婚，没有任何强迫或威胁的情况。
双方当事人必须具有完全民事行为能力，即能够独立行使民事权利和承担民事责任。
双方当事人必须对子女抚养、财产和债务等事项进行协商，并达成一致意见。
一方或双方当事人的户口必须是本辖区内的常住户口。
申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关亲自办理，不得委托他人代理。
如果双方无法协商一致，无法达成离婚协议，仍然可以通过诉讼离婚的方式解决。协议离婚和诉讼离婚是两种常见的离婚方式，但一般情况下，人们不会轻易选择诉讼离婚，而是尽量通过协商解决。
因此，仅凭离婚协议书是无法算作离婚的。要证明双方解除婚姻关系，必须提供离婚证、法院出具的调解书或判决书等相关证件。如果没有这些证件，婚姻关系仍然存在。当然，在实在无法继续婚姻的情况下，只能按照相应的程序进行离婚。
离婚协议中财产分割的必要性及其相关的法律规定。依据我国法律，离婚协议书需明确财产分割内容，否则将不予办理离婚登记。文章还介绍了办理离婚登记所需的证件和证明材料，并指出离婚协议书应包含双方当事人自愿离婚的意思表示及子女抚养、财产及债务处理事项。同时，文
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