法律没有规定夫妻离婚时需要对按揭房办理公证，按揭房在不能分割的。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告。
总的来说，按揭房分割协议是否办理公证，由夫妻双方自行做决定，对于共有房产的分割是可以先由双方自行协议处理的，如果还没有完全取得房屋的产权，双方可以先协商确定房子的产权归属，等把贷款全部还清之后，再到行政主管部门办理过户登记。
中国离婚案件的审理程序。离婚案件并非一审终审，当事人若对一审判决不满可上诉。确定婚姻效力的案件除外。审理中，涉及子女抚养和财产问题可进行调解，如调解不成功则发回重审。法院判决离婚的条件是夫妻感情破裂。法定离婚条件包括重婚、家暴、感情不和分居等情形，一
朱某某的杀妻藏尸案庭审情况。朱某某承认与两名女性有婚外情，导致夫妻关系破裂。法院对第三者介入的离婚纠纷给予重视，强调责任承担，根据情况决定离婚判决和调解方案。如果感情确实破裂，则必须考虑当事人的利益平衡和社会的和谐稳定进行离婚处理。
无性婚姻并不是自动可以判离婚的理由，当事人必须提出其他法定事由或证明夫妻感情确已破裂。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，一方要求离婚时，可以先进行
当事人与婚姻关系的另一方为异地的，是可以提起离婚诉讼的。《民法典》规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破
